最新！平湖市2023年供地计划出炉→ 热议

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最新！平湖市2023年供地计划出炉→ 热议

2023-03-31 14:12:15 来源：平湖在线

昨天，平湖市人民政府发布关于印发平湖市2023年度国有建设用地供应计划的通知。本年度供地计划范围为平湖市全域(含嘉兴港区)，计划期限为2023年1月1日-2023年12月31日。

(资料图片仅供参考)

根据供地计划，平湖市2023年度国有建设用地供应计划总量为446.0584公顷，同比去年供应总量（355.0310公顷），增加91.0274公顷。其中嘉兴港区为52.3945公顷，占比11.7%。

供应结构

从供应结构看，商服用地安排12.2652公顷，占总量的2.75%;工矿仓储用地安排155.3075公顷，占总量的34.81%;住宅用地安排97.1751公顷，占总量的21.79%，其中商品住宅用地47.1551公顷，各类安置房等其他住宅用地50.0200公顷；公共管理与公共服务用地安排38.5667公顷，占总量的8.65%;交通运输用地安排142.7439公顷，占总量的32.00%。

空间布局

按照平湖市2023年度国有建设用地供地计划，结合各镇、街道、相关用地主体用地需求的汇总审核情况，已将供地计划落实到具体地块137宗，具体情况如下：

1.平湖市(不含嘉兴港区)为393.6639公顷，占供应总量的88.25%。其中：当湖街道8.3986公顷，占总量的1.88%;钟埭街道82.4024公顷，占总量的18.48%;曹桥街道为13.0412公顷，占总量的2.92%;独山港镇64.4132公顷，占总量的14.44%;广陈镇18.9555公顷，占总量的4.25%;林埭镇11.3840公顷，占总量的2.55%;新仓镇15.1779公顷，占总量的3.40%;新埭镇34.8009公顷，占总量的7.80%。其他市级部门申报共14.3219公顷，占总量的3.21%;城投集团申报共37.6244公顷，占总量的8.43%;交投集团申报共20.0279公顷，占总量的4.49%;其余单独选址项目共73.1160公顷，占总量的16.40%。

2.嘉兴港区为52.3945公顷，折合785.92亩，占供应总量的11.75%。

一眼望去，“雨露均沾”。

用官方话说：这是坚持“项目跟着规划走”，按照区域协调发展和城乡统筹发展要求，落实国民经济和社会发展第十四个五年规划、新一轮国土空间规划的空间发展意图，加快推进接轨上海、融入长三角一体化发展，深入推进新型城镇化和美丽镇村建设。

从供地时序来看，供地主要集中在二季度，二季度供地面积占全年供给总量一半以上：

我们再聚焦到住宅用地上面。

笔者统计了过去6年来供地计划中住宅面积的供给变化：

时序安排

平湖市2023年度国有建设用地计划供应总量中，一季度安排40.5513公顷，占全年供应总量的9.09%;二季度安排244.2117公顷，占全年供应总量的54.75%;三季度安排78.2229公顷，占全年供应总量的17.54%;四季度安排83.0725公顷，占全年供应总量的18.62%。

根据总表来看，2023年平湖通过招拍挂出让的涉宅用地总数为12宗，主要集中在二季度，接下来我们重点看一下平湖住宅用地情况。

2023年平湖涉宅用地（招拍挂）统计表

地块位置如下：

平2023计028地块：文涛路西侧、新开河北侧土地面积2.5551公顷

平2023计029地块：文涛路西侧、新开河南侧土地面积1.9公顷

平2023计030地块：梦飞路西侧、纬一路南侧土地面积4.666公顷

平2023计031地块：梦飞路西侧、纬一路南侧土地面积3.774公顷

平2023计053地块：环北二路南侧，兴平路西侧土地面积3.2247公顷

平2023计057地块：福善公路西侧、永兴路以南土地面积6.9949公顷

平2023计063地块：曹丰路北侧、矮婆桥港东侧土地面积3.0864公顷

平2023计078地块：新埭镇新兴路西侧，新杨路北侧土地面积3.68公顷

平2023计089地块：新仓镇朝阳路西侧、芦川新街北侧土地面积3.2697公顷